Bonus verde 2021: come funziona e a chi spetta

COS’È IL BONUS MOBILI

Il bonus verde 2021, consiste in una detrazione fiscale Irpef del 36% sulle spese sostenute per la sistemazione di giardini, terrazzi e in generale aree verdi.

LE SPESE DETRAIBILI

Gli interventi ammessi per la detrazione sono:

• Gli impianti di irrigazione;
•  Realizzazione pozzi;
• Sistemazione a verde di aree scoperte private di edifici esistenti, unità immobiliari, pertinenze o recinzioni;
•  Grandi potature;
•  Riqualificazione prati;
•  Realizzazione di coperture a verde e di giardini pensili;
• Spese di progettazione relative a lavori successivamente effettuati.

Sono comprese eventuali spese di progettazione e manutenzione connesse all’esecuzione degli interventi.

Sono invece escluse dalla detrazione la manutenzione ordinaria e l’acquisto di attrezzature specifiche.

SOGGETTI BENEFICIARI

L’agevolazione bonus verde spetta a tutti i contribuenti che possiedono o detengono l’immobile.

Oltre che dai proprietari, il bonus può essere quindi richiesto da:

– nudi proprietari;

– titolari di un diritto reale di godimento sull’immobile oggetto di intervento (usufrutto, uso, abitazione o superficie);

– locatari (affittuari) o comodatari.

SPESA MASSIMA DETRAIBILE

L’agevolazione fiscale viene restituita in dieci quote annuali di pari importo e viene calcolata su un importo massimo di 5.000 euro per unità immobiliare a uso abitativo.

Quindi, la detrazione massima è di 1.800 euro per immobile, con rate da 180 euro (ovvero il 36% di 5.000).

MODALITÀ DEI PAGAMENTI

I pagamenti delle spese devono essere effettuati attraverso strumenti che ne consentono la tracciabilità, quali:

1) Bonifico bancario o postale

2) Carte di credito o Carte di debito (Bancomat)

3) Assegno non trasferibile

Non è consentito, invece, effettuare il pagamento mediante assegni bancari, contanti o altri mezzi di pagamento.

I DOCUMENTI DA CONSERVARE

Il contribuente deve conservare:

•       Le fatture o scontrini comprovanti la spesa. Nel documento di spesa deve essere indicato il codice fiscale del beneficiario della detrazione;
•       La documentazione attestante il pagamento delle spese;
•       Autocertificazione attestante che l’ammontare delle spese sulle quali è calcolata la detrazione da parte di tutti gli aventi diritto non ecceda il limite massimo ammissibile;